Căn hộ chung cư 2026: Ưu tiên chống ẩm, chống mốc, chống bong mép như thế nào để nội thất bền đẹp?

Chống ẩm chống mốc chung cư 2026 là ưu tiên hàng đầu nếu bạn muốn tủ bếp và nội thất bền đẹp, hạn chế bong mép, phồng rộp trong mùa mưa và khi dùng điều hòa.

Căn hộ chung cư hiện đại thường kín gió hơn nhà phố, lại dùng điều hòa nhiều, chênh lệch nhiệt độ – độ ẩm ngày/đêm rõ rệt. Kết quả là nhiều gia đình gặp các vấn đề quen thuộc: tủ bếp “ám mùi ẩm”, mặt cánh bị mốc lấm tấm, mép dán bị hở, bong film ở góc bo, hoặc phồng rộp sau vài tháng.

1. Chống ẩm: Bắt đầu từ cốt gỗ (đừng chỉ nhìn “bề mặt đẹp”)

Bề mặt phủ (PVC film, PETG, laminate, acrylic, melamine…) chỉ là “áo khoác”. Nếu “cơ thể” là cốt gỗ hút ẩm mạnh, nội thất vẫn xuống cấp.

Ưu tiên 1: Chọn cốt MDF/HDF chống ẩm (lõi xanh) cho khu vực bếp – lavabo – logia

Khu vực tủ bếp dưới, hộc chậu rửa, tủ lavabo… là nơi rủi ro ẩm cao nhất. Cốt chống ẩm giúp hạn chế trương nở khi gặp nước, giảm nguy cơ “đẩy” mép dán ra ngoài gây bong.

Ưu tiên 2: Kiểm soát độ ẩm cốt trước khi gia công

Ngay cả MDF chống ẩm nếu “tươi” quá (ẩm cao) hoặc “khô quá” (giòn) đều dễ gây lỗi sau phủ. Khi độ ẩm môi trường thay đổi, cốt co/giãn làm bề mặt bị kéo – đẩy ở mép, dẫn tới hở chỉ, bong film.

Ưu tiên 3: Xử lý cạnh và bề mặt kỹ trước khi dán/phủ

• Cạnh MDF là nơi hút ẩm mạnh nhất. Nếu cạnh không được xử lý phẳng, sạch bụi, hoặc bị rỗ, keo bám kém và nước dễ “chạy” vào.
• Với cửa/cánh tủ bo cong, cần làm cốt chuẩn bán kính bo; bo quá gắt khiến màng bị căng và yếu tại góc.

2. Chống mốc: Đừng để “ẩm + bụi + ít thông gió” tích tụ

Mốc không chỉ đến từ vật liệu; nó đến từ thói quen sử dụng và cách tổ chức không gian.

2.1. Thiết kế “thoát ẩm” cho tủ bếp và tủ sát tường

• Chừa khe thoáng ở lưng tủ (đặc biệt tủ sát tường ngoài, tường nhà vệ sinh).
• Không ép tủ dính tường 100% nếu tường có dấu hiệu thấm hoặc hay đọng hơi nước.
• Với khoang chậu rửa: cân nhắc lỗ thoát/thoáng nhỏ hoặc phụ kiện chống ẩm.

2.2. Ưu tiên bề mặt dễ lau – ít bám bẩn ở khu ẩm

Ở căn hộ chung cư, bếp thường liền phòng khách nên dầu mỡ bay mịn, bám trên bề mặt rồi giữ bụi. Dầu + bụi + ẩm là “môi trường lý tưởng” cho mốc.

• PETG/Acrylic bóng: dễ lau nhưng cần chú ý chống trầy, vệ sinh bằng khăn mềm.
• Laminate/Melamine: bề mặt ổn định, chống xước tốt, hợp khu vực dùng nhiều.
• PVC film: lợi thế là phủ được cánh bo, tạo vân đẹp; nhưng cần làm đúng keo – đúng quy trình để bền mép.

2.3. Thói quen vận hành căn hộ (nhỏ nhưng quyết định)

• Sau khi nấu ăn: bật hút mùi thêm 10–15 phút và lau khô khu vực gần bồn rửa.
• Không để khăn ướt, miếng rửa chén ẩm trong hộc kín.
• Nếu căn hộ hay “hầm”, nên dùng máy hút ẩm theo mùa mưa.

3. Chống bong mép: 80% nằm ở cấu trúc + keo + kỹ thuật dán

Bong mép thường xuất hiện ở: góc cánh, khu vực gần nguồn nhiệt (bếp, lò), khoang chậu rửa, hoặc cánh thường xuyên bị mở/đóng mạnh.

3.1. Ưu tiên kết cấu cánh và mép “dễ bền”

• Cánh phẳng (không soi huỳnh) nhìn đơn giản nhưng lại bền nếu dán mép tốt.
• Nếu dùng cánh bo cong/3D, phải đảm bảo bán kính bo đủ “mượt”, tránh góc gắt làm màng bị kéo căng.
• Mép dán nên có độ phủ đủ sâu và đường keo đều, tránh “thiếu keo” ở góc.

3.2. Keo dán: Chọn đúng theo nhu cầu ẩm – nhiệt

• Với khu bếp/ẩm: nên ưu tiên giải pháp dán có khả năng kháng ẩm – bền nhiệt tốt (như keo PUR/EVA tùy tư vấn của xưởng).
• Quan trọng: Đúng nhiệt – đúng lượng keo – đúng áp lực ép – đúng thời gian ổn định. Keo tốt nhưng chạy sai thông số vẫn bong.

4. Chọn vật liệu phủ nào “an toàn” cho chung cư 2026?

Không có vật liệu “tốt nhất cho mọi nhà”, chỉ có đúng vật liệu cho đúng khu vực:

• Tủ bếp dưới / khu ẩm cao: ưu tiên cốt chống ẩm + bề mặt dễ lau, chống nước tốt; thi công mép phải kỹ.
• Tủ bếp trên / khu khô hơn: linh hoạt hơn, có thể chọn theo thẩm mỹ (vân gỗ, vân đá, tráng gương…).
• Lavabo / tủ phụ logia: ưu tiên chống ẩm, bền mép, dễ vệ sinh.

Nếu bạn thích vẻ đẹp “sang” của bề mặt bóng (PETG tráng gương, acrylic), hãy ưu tiên: dùng phụ kiện giảm chấn, hạn chế va đập mép và vệ sinh đúng cách (khăn mềm, dung dịch trung tính).

5. Checklist nghiệm thu nhanh để tránh lỗi ẩm/mốc/bong mép về sau